浐灞國(guó)宸府項(xiàng)(xiàng)目1號(hào)(hào)樓住房銷(xiāo)售公告

根據(jù)(jù)我市商品住房交易政策及銷(xiāo)售管理相關(guān)(guān)要求，現(xiàn)(xiàn)將房源明細(xì)(xì)及銷(xiāo)售規(guī)(guī)則公布如下，請(qǐng)(qǐng)有意向購(gòu)買(mǎi)我公司該項(xiàng)(xiàng)目住房的購(gòu)房人按時(shí)(shí)進(jìn)(jìn)行購(gòu)房登記： 

一、房源狀況 

（一）總體情況。本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售樓幢1 樓，位于浐灞生態(tài)(tài)區(qū)(qū)北辰大道以東、浐灞二路以南、浐灞一路以北，全部準(zhǔn)(zhǔn)售住房房源共 172 套，總面積面積約22664.63㎡。 

戶型1.單套面積123.03-123.52㎡三室兩廳兩衛(wèi)(wèi)戶型86套 

戶型2. 單套面積139.64-141.97㎡室兩廳兩衛(wèi)(wèi)戶型86套

（二）本期一并銷(xiāo)售的所退房源及預(yù)(yù)留樣板間

本項(xiàng)(xiàng)目可售房源中無(wú)所退房源及前期預(yù)(yù)留樣板間。

（三）實(shí)(shí)體樣板間情況

本項(xiàng)(xiàng)目可售房源中無(wú)實(shí)(shí)體樣板間。 

（四）價(jià)(jià)格情況。經(jīng)(jīng)西安市住房和城鄉(xiāng)(xiāng)建設(shè)(shè)局研究，于2022年5月17日16時(shí)(shí)12分價(jià)(jià)格公示，本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的住房均價(jià)(jià)：16966元/㎡，具體一房一價(jià)(jià)見(jiàn)西安市住房和城鄉(xiāng)(xiāng)建設(shè)(shè)局門(mén)戶網(wǎng)(wǎng)站、公司銷(xiāo)售現(xiàn)(xiàn)場(chǎng)(chǎng)、浐灞集團(tuán)(tuán)官方網(wǎng)(wǎng)站（http://www.infomercializer.com/）。

二、購(gòu)房登記與信息核驗(yàn)(yàn) 

（一）購(gòu)房登記：意向購(gòu)房人按照按公示的時(shí)(shí)間，按照以下方式登記：登陸西安市商品住房銷(xiāo)售公示平臺(tái)(tái)（網(wǎng)(wǎng)址：http://zjj.xa.gov.cn）進(jìn)(jìn)行購(gòu)房登記，購(gòu)房登記信息提交成功后，自動(dòng)(dòng)生成一個(gè)(gè)登記流水號(hào)(hào)。 

（二）提交購(gòu)房資料：意向購(gòu)房人按照按公示的時(shí)(shí)間，通過(guò)以下方式提交購(gòu)房資料： 

方式一：（建議通過(guò)此方式）在進(jìn)(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)(shí)，直接將購(gòu)房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)(jié)婚證、人才認(rèn)(rèn)定證明、現(xiàn)(xiàn)役軍人證明、承諾書(shū)等）的電子圖片（每張不大于2M）上傳至平臺(tái)(tái)。 

方式二：通過(guò)電子郵件將購(gòu)房資料電子圖片發(fā)(fā)送至我司公共郵箱（qinrp01@cifi.com.cn）。 

方式三：以上方式操作不便的，可在登記時(shí)(shí)間內(nèi)(nèi)，將購(gòu)房資料原件遞交至（浐灞旭輝·國(guó)宸府）項(xiàng)(xiàng)目售樓部（地址：西安市浐灞生態(tài)(tài)區(qū)(qū)浐灞一路與北辰東路十字西北角，聯(lián)(lián)系電話：029-89875555），我司將協(xié)(xié)助進(jìn)(jìn)行掃描上傳。 

特別提示：購(gòu)房人對(duì)(duì)提交資料的真實(shí)(shí)性負(fù)(fù)責(zé)(zé)，管理部門(mén)將通過(guò)民政、戶籍等數(shù)(shù)據(jù)(jù)庫(kù)進(jìn)(jìn)行比對(duì)(duì)，在任一階段發(fā)(fā)現(xiàn)(xiàn)提交虛假材料、騙取購(gòu)房資格的行為，我司及管理部門(mén)將通報(bào)(bào)公安部門(mén)請(qǐng)(qǐng)其按照偽造證件查處。 

（三）分類(lèi)登記：在我市購(gòu)買(mǎi)商品住房的，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類(lèi)進(jìn)(jìn)行實(shí)(shí)名登記，家庭成員不可拆分多次登記。 

符合以下兩種情形之一的屬于剛需家庭

1.滿足以下條件的:

（1）居民家庭為夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女、28周歲以上的未婚單身、離異滿3年的單身；

（2）登記購(gòu)房人及其家庭成員在西安市范圍內(nèi)(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)(chǎn)權(quán)(quán)住房且自購(gòu)房前48個(gè)(gè)月起無(wú)住房轉(zhuǎn)(zhuǎn)讓記錄（二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)首套、第二套的除外）;

（3）居民家庭成員至少一方為本市戶籍；

2.按照“補(bǔ)(bǔ)償1套購(gòu)買(mǎi)1套”的原則，持已網(wǎng)(wǎng)簽備案的《西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)(bǔ)償協(xié)(xié)議（貨幣補(bǔ)(bǔ)償）》（兩年內(nèi)(nèi)）的房屋被征收人可作為剛需家庭。

（四）所需材料

1.購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明和婚姻證明等資料，非本市戶籍購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)區(qū)(qū)域住房的，還需提供本市有效期內(nèi)(nèi)居住證及在購(gòu)房之日前6個(gè)(gè)月在本市連續(xù)(xù)繳納的社?；騻€(gè)(gè)人所得稅證明；

2.購(gòu)房人本人滿足首付款條件的存款證明；存款證明不高于意向房源購(gòu)房款的20%； 

3.駐陜部隊(duì)(duì)現(xiàn)(xiàn)役軍人，或入伍前戶籍屬我省的現(xiàn)(xiàn)役軍人需提交符合我市購(gòu)房政策的相關(guān)(guān)證明； 

4.證明登記購(gòu)房人符合我市購(gòu)房政策的其他必要材料等； 

5.委托他人提交購(gòu)房資料的，應(yīng)(yīng)提交委托書(shū)、委托人和受委托人的身份證明等材料。 

（五）核驗(yàn)(yàn)結(jié)(jié)果反饋與公示

1.我司將對(duì)(duì)登記家庭購(gòu)房資格進(jìn)(jìn)行初核，通過(guò)短信、微信、郵件等方式，將所需補(bǔ)(bǔ)充的材料、初核結(jié)(jié)果（包括未通過(guò)的原因）反饋給登記人。核驗(yàn)(yàn)通過(guò)人員方可參加后續(xù)(xù)銷(xiāo)售活動(dòng)(dòng)。

2.核驗(yàn)(yàn)結(jié)(jié)束后，我司將及時(shí)(shí)通過(guò)銷(xiāo)售現(xiàn)(xiàn)場(chǎng)(chǎng)、微信公眾號(hào)(hào)(微信號(hào)(hào)：http://www.infomercializer.com/)公示初核結(jié)(jié)果。 

三、注意事項(xiàng)(xiàng)

（一）有關(guān)(guān)懲戒措施。登記購(gòu)房人對(duì)(duì)自己填報(bào)(bào)信息的真實(shí)(shí)性和準(zhǔn)(zhǔn)確性負(fù)(fù)責(zé)(zé)，相關(guān)(guān)部門(mén)將對(duì)(duì)以下失信行為實(shí)(shí)施限制措施：

1.提供虛假信息或瞞報(bào)(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)(jìn)行購(gòu)房意向登記的，1年內(nèi)(nèi)不受理其購(gòu)房登記；

2.登記購(gòu)房人連續(xù)(xù)2次不參與按序選房的，6個(gè)(gè)月內(nèi)(nèi)不再接受上述購(gòu)房人填報(bào)(bào)購(gòu)房登記；

3.登記購(gòu)房人選中房屋后連續(xù)(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)(nèi)不再接受上述人員填報(bào)(bào)購(gòu)房登記。

4. 對(duì)(duì)提供虛假信息或瞞報(bào)(bào)家庭成員信息惡意騙取購(gòu)房資格、優(yōu)(yōu)先搖號(hào)(hào)資格，擾亂房地產(chǎn)(chǎn)市場(chǎng)(chǎng)秩序的，住建部門(mén)要將其列入失信人員名單，在一定期限內(nèi)(nèi)限制其購(gòu)房。

（二）購(gòu)房家庭一次只能參與一個(gè)(gè)商品住房項(xiàng)(xiàng)目購(gòu)房登記、公證搖號(hào)(hào)、排序選房，在該項(xiàng)(xiàng)目未能通過(guò)資格核驗(yàn)(yàn)的或參與公證搖號(hào)(hào)選房結(jié)(jié)束后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)(gè)商品住房項(xiàng)(xiàng)目購(gòu)房登記。在此期間不能通過(guò)變換主申請(qǐng)(qǐng)人等的方式參與其他商品住房項(xiàng)(xiàng)目購(gòu)房登記。

（三）未在網(wǎng)(wǎng)上實(shí)(shí)名登記但要求現(xiàn)(xiàn)場(chǎng)(chǎng)購(gòu)房登記或核驗(yàn)(yàn)購(gòu)房資格的，我公司將不予受理。

（四）舉報(bào)(bào)電話。如果您發(fā)(fā)現(xiàn)(xiàn)我公司或委托的中介機(jī)(jī)構(gòu)(gòu)有下列行為的，請(qǐng)(qǐng)及時(shí)(shí)向我公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)或相關(guān)(guān)部門(mén)舉報(bào)(bào)：

1.購(gòu)房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房； 

2.購(gòu)房人符合銀行貸款條件但必須全款支付； 

3.捆綁銷(xiāo)售、搭售商品和服務(wù)(wù)或者附加的其他不合理?xiàng)l件； 

4.交納排號(hào)(hào)費(fèi)(fèi)、渠道費(fèi)(fèi)、誠(chéng)意金或其他預(yù)(yù)訂款性質(zhì)(zhì)費(fèi)(fèi)用； 

5.提供或協(xié)(xié)助登記購(gòu)房人出具虛假購(gòu)房資格材料； 

6.要求登記購(gòu)房人到指定的銀行打印銀行存款證明； 

7.要求登記購(gòu)房人打印的存款證明高于登記購(gòu)房人首付款條件； 

8.預(yù)(yù)留的樣板房未公開(kāi)展示； 

9.其他違法違規(guī)(guī)行為。 

（西安浐灞發(fā)(fā)展集團(tuán)(tuán)有限公司）地產(chǎn)(chǎn)投訴舉報(bào)(bào)電話：（029-89875555） 

（浐灞生態(tài)(tài)區(qū)(qū) 區(qū)(qū)）住建部門(mén)舉報(bào)(bào)電話：（029-83595911/83592284） 

市場(chǎng)(chǎng)監(jiān)(jiān)管部門(mén)舉報(bào)(bào)電話：12315 

                                                                                                                        西安浐灞發(fā)(fā)展集團(tuán)(tuán)有限公司

                                                                                                                               2024年 4月1日